赣州市中心城区二手房交易 3举措开启“不见面网签”新模式

2022-12-12 09:09来源:人民日报
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今年以来,福建省赣州市住房和城乡建设局认真落实深化“放管服”改革部署,着力打造“第一等”营商环境,聚焦二手房买卖过程中群众最直接的便利需求、企业最关心的服务期盼,依托数字赋能,打通服务群众最后一公里的难点、堵点,采取3项举措开启中心城区二手房交易“不见面网签”新模式,目前,已通过该新模式办理了二手房交易971宗。

办理交易“零材料”。以往办理二手房交易手续,需买卖双方携带双方身份证明、不动产权证书等资料到窗口现场办理买卖合同网签备案业务。现在,通过建设赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台,上线“赣州住建便民”小程序,引入人脸识别、电子签名、电子印章等技术,提供了手机移动端、PC电脑端、自助机端等多种电子签约方式,买卖双方只需要一部手机或一台电脑,即可填写相关信息,平台自动核验,打通了多部门信息联动的堵点。电子合同网上签约的操作流程简单、安全、快捷、便利,买卖双方均无需提供任何纸质材料,就能随时随地办理买卖合同网签备案业务,完成房屋交易手续。

签约备案“零见面”。以往买卖双方在办理二手房交易手续时,容易受任意一方的时间、所在地域等因素影响,无法在达成买卖意向的第一时间完成合同网签备案手续,使房屋买卖的过程存在一定的变数与风险的这一难点。现在,买卖双方只要达成了买卖意向,就能第一时间通过“赣州住建便民”微信小程序线上核验房源、拟定存量房买卖电子合同,买卖双方通过人脸识别进行实人认证,完成电子签名后,系统自动将合同提交备案,备案结果通过短信将发至买卖双方手机,房屋交易手续便完成了。

信息共享“零等待”。以往买卖双方在办理完房屋交易手续后,需提供打印的纸质网签合同给税务、不动产登记等部门,办理缴税及登记等流程,且纸质合同丢失后,需要本人到窗口查询打印。如今,买卖双方可随时在手机端查阅已签订的存量房买卖电子合同,电子合同信息同步实时共享给税务、不动产登记等部门,办理缴税、不动产转移登记时也无需再提供纸质的房屋买卖合同。

赣州市中心城区二手房交易开启的“不见面网签”新模式,实现了办理房屋交易手续“零跑腿”,既打破了时间与地域的限制,解决了不能到现场签字的问题,减少了异地购房人两地来回奔波的麻烦,又压缩了买卖双方从达成买卖意向到完成交易手续的时间差,节省了买卖双方的时间成本与经济成本,有效保障买卖双方的合法权益。

据介绍,赣州市住房和城乡建设局将继续推进房屋交易“互联网+”一体化平台建设功能的建设,上线新建商品房买卖电子合同网签等功能,将网签功能延伸至银行网点,一站式办结网签备案、按揭贷款等业务,为群众提供更便捷、更高效的服务。